Richfield多户改善贷款
里奇菲尔德市为住宅租赁物业提供融资，以协助改善, 能源升级, 以及代码更正.
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- 利率:0%年利率
- 贷款金额
- 4个以上单位的物业:$5,000-$50,000(每单位最高$5,000)
- 1-3个单位的物业:$3,000-$25,000(每单位最高$3,000)
- 可用的额外资金, 最高1美元,000美元/单位，用于通过能源审计确定的能源改善或改善无障碍设施，以适应残疾租户.
- 15年贷款团队
- 无入息限制
财产资格
- 位于里奇菲尔德市的住宅租赁物业
- 房产必须至少有30年的历史，并有当前的租赁许可证
- 房产可以是业主自住(至少有2个单位)或非业主所有. 如果物业是业主自住，资金只能用于出租单位. 物业可以以契约形式拥有, 但契据拥有人必须签署按揭文件.
- 拥有1-3个单元的物业必须持有至少3年的租赁许可证, 并且在每年的8月1日之前没有资格.
- 贷款审批须遵守信贷和项目指导方针.
贷款的细节
- 如果借款人保留所有权，这笔贷款将在15年后100%免除, 继续租用物业, 并持有有效的租赁执照. 如果借款人出售或转让1-3套物业的所有权给家庭收入低于80% AMI的现有租户, 在转让时，贷款将被100%免除. 如果房产在15年前被出售或不再持有当前的租赁许可证, 贷款到期了.
- 借款人必须是当前所有抵押贷款和财产税.
- 每个物业/借款人可获多于一笔贷款, 但总余额不能超过最高贷款额.
- 贷款比例必须是1:1
- 合格的改进包括大多数内部或外部的改造和升级
- 城市法规修正和健康安全问题
- 能源之星评级的暖通空调和热水器，太阳能和绝缘
- 如果物业有开放的工作订单从租赁许可检查报告, 这些问题必须在贷款申请提交之前解决，或者作为贷款恢复计划的一部分
- 工作必须在贷款结束后180天内完成.
- 投标必须由适当许可的承包商或在MN劳工部注册.
当前贷款条款和条件说明, 包括利率, 不构成提供贷款的承诺或订立协议的要约, 且该要约仅可根据明尼苏达州法规提出, 47节.206(3)和(4).
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